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    沈陽零首付房產新政 堪稱“無所不用其極”

     時間:2016-03-02 08:35:11編輯:來源:www.theaccountsoffice.net

      沈陽零首付房產新政 堪稱“無所不用其極” 當前最熱的市場無疑是樓市,在央行、財政部等多部門鼓勵加杠桿、減稅費購房之下,各地方政府紛紛出臺房地產救市新政,堪稱“無所不用其極”。不過昨天(3月1日)樓市最熱的地方不是深圳、上海、杭州這樣的老面孔,而是位于東北的沈陽。


    沈陽零首付房產新政 堪稱“無所不用其極”

    沈陽零首付房產新政 堪稱“無所不用其極”

      當前,盡管一線樓市火爆,但二三線乃至三四線樓市仍面臨巨大的去庫存壓力。壓力之下,各地奇招層出不窮,包括降低稅費、鼓勵農民進城購房、推進異地貸款、提高貸款額度、放寬提取公積金條件等。

      昨天下午,沈陽更是宣布房產新政,沈陽新出的畢業未滿5年大學生可以“零首付”買房——想一想,“首付”曾是多少人買房夢想中的攔路虎?因此,政策一經公布,引發外界強烈關注。

      不過,昨日夜間,沈陽市委宣傳部官方微博“沈陽發布”稱,相關“零首付”還處于前期調研論證階段,暫不具備出臺條件!


    沈陽零首付房產新政 堪稱“無所不用其極”

    沈陽零首付房產新政 堪稱“無所不用其極”

      畢業未超5年的高校、中等職業學校畢業生買商品房;公積金連續繳存時限,由6個月降為3個月;實行“零首付”;最高貸款額度:單方60萬元,雙方80萬。在校生購買商品房的,給予每平方米200元獎勵。給予契稅全額補貼。

      沈陽去庫存瞄準畢業生

      3月1日,沈陽市政府發布《沈陽市人民政府辦公廳關于促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》(以下簡稱《意見》),內容包括:對個人購買住房的,市區兩級給予獎勵政策;公積金最高貸90萬元;土地供應減半;降低二手住房交易稅費;鼓勵農民進城買房居住等。其中,尤為勁爆的一條跟大學生有關。

      上述《意見》第十四條明確,支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品房的,給予住房公積金政策支持,公積金連續繳存時限由6個月降為3個月,首付比例實行“零首付”政策,最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。對高校、中等職業學校在校生購買商品房的,給予每平方米200元的獎勵政策。同時,對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房的,給予契稅全額補貼政策。

      安居客沈陽公司總經理王笑在接受采訪時表示,沈陽庫存多集中在沈北、東陵和蘇家屯區域,而從以往數據看,這三類區域剛需產品去化有近三成為周邊城市移居沈陽移民購買,尤其有大學城和地鐵的沈北,是很多大學生畢業落戶的首選。新政的推出,是將購房人群有效放大,“上述政策,一方面在救市,另一方面也是在留人”。 http://www.theaccountsoffice.net/fangchan/193197.html

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